Уже с 1 марта текущего года вступит в силу закон, который обяжет собственников регистрировать свою недвижимость.
Казалось бы, момент достаточно очевидный, регистрировать недвижимость нужно, в первую очередь, для защиты собственных интересов. Наличие на руках документа, подтверждающего права на недвижимость, необходимо для защиты от мошенников, а также от других неприятных ситуаций.
Однако, некоторые граждане сейчас строят на своих участках дома, подключают их разнообразным коммуникациям — водопроводу и электричеству, а затем, соответственно, живут, пользуясь всем. В такой ситуации человек считает, что поступил крайне выгодно — не регистрируя свое недвижимость, собственник таким способом не платит ни налог на имущество, в данном случае, дом, а также не оплачивает потребляемые ресурсы.
Однако, как отмечают представители федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, мнимые удобства грозят серьезные последствиями. Например, в случае затопления участка вместе с домом человек не сможет получить никакие выплаты и компенсации, так как не имеет на руках документов, подтверждающих его права на поврежденное имущество. Аналогично, в случае изъятия такого участка для государственных нужд, собственник также не сможет претендовать на компенсацию за построенный, но не зарегистрированный дом.
Поэтому, как подчеркнули в профильном ведомстве, главный девиз нового закона звучит так: «построил — оформи». Использовать недвижимость без оформления с весны будет нельзя.
Важно отметить, что закон будет касаться, как физических, так и юридических лиц.
GIPHY App Key not set. Please check settings