Коммунальные услуги — больная тема всех татарстанцев, да и вообще всех. Тарифы растут с завидной регулярностью, достигая почти космических значений, а качество услуг, мягко говоря, оставляет желать лучшего.
И если с ежегодным июльским повышением тарифов все уже более-менее смирились, то вот обратить внимание на сами квитанции все же стоит.
Дело в том, что теперь в них добавится новая графа — уборка общественных помещений. Это вызывает массу вопросов, поскольку всегда этот аспект был «вшит» в общее понятие содержания жилья. Более того, это одна из важнейших обязанностей управляющих компаний — поддержание чистоты подъездов и придомовых территорий. На практике большинство управляющих компаний относится к этому крайне халатно — подъезды убирают, в лучшем случае, раз в месяц, а генеральную уборку не проводят десятилетиями.
Итак, для того, чтобы не переплачивать, а тариф, разумеется, не маленький, стоит внимательно изучить договор с управляющей компанией, в котором должны быть прописаны все аспекты, связанные с уборкой двора и подъездов. Если там этого нет, то стоит инициировать общедомовое собрание собственников жилья, чтобы принудить управляющую компанию внести эти пункты в договор.
Все, что связано с уборкой необходимо тщательно фиксировать — на фото и видео, особенно, недостатки и погрешности уборки. Все это может и станет доказательством для требования перерасчета за фактически неоказанные услуги, а также для обращения в суд, если управляющая компания откажется добровольно делать перерасчет и устранять недочеты, связанные с уборкой.
Между тем, управляющая компания не может убирать подъезды по собственному разумению, на это есть стандарты санитарно-эпидемиологических норм. По общему правилу, входная группа, первый этаж и лифт должен убираться ежедневно; раз в неделю должна производиться уборка лестничных площадок, начиная со второго и до последнего этажа. Глубокая влажная уборка с использование дезинфицирующих средств должна производиться ежемесячно. А каждый год управляющая компания обязана провести генеральную уборку, включающую в себя мытье окон в подъезде, а также обновление покраски стен.
GIPHY App Key not set. Please check settings