Дарение квартиры или дома достаточно распространенная практика. Как правило, дарят близким родственникам. Такая процедура передачи права собственности на жилую недвижимость имеет ряд плюсов.
Например, если родители подарят квартиру своей дочери на свадьбу или даже и уже через несколько лет брака, такая квартира не будет являться совместно нажитым в браке имуществом, поскольку она не была приобретена на средства семейного бюджета, а значит, такая квартира не будет делиться при разводе.
Другим преимуществом дарственной является возможность раздела и передачи имущества без завещания еще при жизни потенциального наследодателя. К такому формату решения вопроса нередко прибегают пожилые люди, желая предотвратить ссоры после своей кончины.
Однако, большим заблуждением будет думать, что при дарении близкому родственнику вообще ничего не нужно платить. Во-первых, придется заплатить нотариусу за удостоверение договора дарения (с недавних пор это обязательная процедура, нельзя просто сразу зарегистрировать договор в МФЦ), а, о-вторых, заплатить за выдачу свидетельства о праве собственности. Единственное от чего освобождается одаряемый, если он близкий родственник дарителя, так это от уплаты подоходного налога в связи с подаренным ему имуществом.
До недавнего времени все сделки по дарению недвижимости для всех участников стоили одинаково, но недавно стали действовать скидки.
Итак, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками или членами одной семьи, то им полагается 50% скидка на оплату услуг нотариуса. К близким родственникам относятся супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), бабушки, дедушки и внуки, а также родные и неполнородные братья и сестры.
Как отмечается, данная новация направлена именно на поддержку пенсионеров, поскольку именно пожилые люди чаще всего прибегают к дарению недвижимости своим детям или внукам.
GIPHY App Key not set. Please check settings