В Росреестре Татарстана поделились информацией о том, какие дополнительные сведения будут отображаться в ЕГРН, а также о том, для чего это нужно.
С 1 сентября текущего года в силу вступят изменения, касающиеся правил ведения Единого государственного реестра недвижимости, в соответствии с которыми в документах теперь будут также отображаться и члены семьи собственника, которые имеют право пользования жилым помещением.
К таким лицам относятся, например, члены семьи собственника, которые отказались от приватизации или же были указаны в завещании — можно прописать, что человек имеет право жить в квартире наследодателя, но не имеет доли в собственности. Такие люди, как правило, имеют право пожизненного проживания в квартире, если только при сделке они не подпишут соответствующий нотариально заверенный документ. Кроме того, сохранять право пользования жилым помещением на какое-то время могут бывшие супруги собственника или несовершеннолетние дети, а также недееспособные члены семьи, в соответствии с решением суда
Для повышения прозрачности сделок с недвижимостью, исключения случаев мошенничества, связанного с такими жильцами, и вводятся новые правила. Дело в том, что такие жильцы даже не всегда бывают прописаны в жилище, но по факту могу быть.
Данные сведения будут добавляться в ЕГРН по желанию самого собственника или заинтересованных лиц, а также на основании решения суда.
Новации не только защитят лиц, имеющих право пользования жилым помещением, но также и позволят потенциальному покупателю знать о всех возможных обременениях.
GIPHY App Key not set. Please check settings